РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ

ТАХТАМУКАЙСКИЙ РАЙОН

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ТАХТАМУКАЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ТАХАТАМУКАЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 

Положения о территориальном планировании

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Республика Адыгея

тахтамукайский район

 

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ТАХТАМУКАЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

 

Положения о территориальном планировании

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:

 

1                      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.. 6

2                      ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.. 8

2.1                  Цели территориального планирования. 8

2.2                  Задачи территориального планирования. 8

2.2.1         Пространственное развитие. 8

2.2.2         Регенерация и развитие жилых территорий. 9

2.2.3         Развитие общественных центров и объектов социальной инфраструктуры        9

2.2.4         Реорганизация и развитие производственных территорий. 9

2.2.5         Развитие транспортной инфраструктуры.. 9

2.2.6         Развитие инженерной инфраструктуры.. 9

2.2.7         Улучшение экологической обстановки и охране окружающей среды.. 10

2.2.8         Сохранение исторического и культурного наследия. 10

2.2.9         Предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера    10

2.2.10       Нормативное правовое обеспечение реализации генерального плана. 10

3                      ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.. 11

3.1                  Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры.. 11

3.2                  Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства. 12

3.2.1         Жилые зоны.. 12

3.2.2         Зоны общественного центра. 13

3.2.3         Производственные зоны.. 14

3.2.4         Рекреационные зоны.. 15

3.2.5         Зона транспортной инфраструктуры.. 15

3.2.6         Зона инженерной инфраструктуры.. 17

3.3                  Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства  18

3.3.1         Размещение объектов жилищной сферы.. 18

3.3.2         Развитие и размещение объектов социальной сферы.. 19

3.3.3         Развитие и размещение объектов производственной сферы.. 21

3.3.4         Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры.. 22

3.3.5         Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры.. 24

3.4                  Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории  29

3.4.1         Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха. 29

3.4.2         Мероприятия по охране водных объектов. 31

3.4.3         Мероприятия по охране и восстановлению почв. 31

3.5                  Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий  31

3.5.1         Мероприятия по озеленению территории. 31

3.5.2         Мероприятия по санитарной очистке территории. 32

3.6                  Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера  32

3.6.1         Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера    32

3.6.2         Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера    34

3.7                  Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана  36

 

• ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» (далее – Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Республики Адыгея в качестве текстовой части материалов в составе генерального плана муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» (далее – муниципальное образование, поселение), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.

2.В соответствии с Законом Республики Адыгея от 14.05.2004 № 220 «О наделении муниципального образования «Тахтамукайский район» статусом муниципального района, об образовании муниципальных образований в его составе и установлении их границ» муниципальное образование «Тахтамукайское сельское поселение» наделено статусом сельского поселения.

3.Территориальное планирование поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством, с учетом статуса поселения как административно-территориального образования Республики Адыгея, с одной стороны, и муниципального образования со статусом сельского поселения, с другой.

4.Территориальное планирование направлено на комплексное решение вопросов местного значения поселения, установленных Федеральным законом от 06.11.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

5.Основные задачи генерального плана поселения:

• выявление проблем градостроительного развития территории поселения, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;
• определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории поселения на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов власти;
• создание электронного генерального плана поселения на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

6. Генеральный план поселения устанавливает:

• функциональное зонирование территории поселения;
• характер развития поселения с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
• направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;
• характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

7. Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2030 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления поселения исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в поселении, районе и республике, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и республиканских целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
8. Реализация генерального плана поселения осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации генерального плана, разрабатываемого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
9. План реализации генерального плана поселения является основанием для разработки и принятия муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития поселения.

 

• ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
  • Цели территориального планирования

Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий сельского поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

• обеспечения устойчивого развития поселения;
• формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
• развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
• формирования комплексной инфраструктуры поселения, отвечающей современным требованиям, установленным действующим законодательством.
  • Задачи территориального планирования
    • Пространственное развитие

Первой и основной задачей пространственного развития является создание благоприятной среды жизни и деятельности человека и условий для устойчивого развития поселения на перспективу путем достижения баланса экономических и экологических интересов.

Эта задача включает в себя  ряд направлений, к основным из которых относится следующее:

• обеспечение экологически устойчивого развития территории путем создания условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала территории, выполнение территорией средоохранных, эколого-воспроизводящих функций;
• увеличение инвестиционной привлекательности поселения, что повлечет за собой создание новых рабочих мест, повышение уровня жизни населения;
• создание доступной и высокоэффективной социальной сферы обслуживания населения, в том числе возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
• совершенствование жилищной политики с целью улучшения жилищных условий, определение территорий для жилищного строительства;
• усовершенствование внешних и внутренних транспортных связей как основы укрепления экономической сферы, а также развития улично-дорожной сети;
• создание условий для разнообразных видов отдыха, занятий спортом.

В состав муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» входит шесть населённых пунктов: аул Тахтамукай, хутор Апостолиди, аул Натухай, поселок Отрадный, поселок Прикубанский, поселок Супс.

Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциала поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов, входящих в его состав:

• совершенствование пространственной структуры территории;
• регенерация и развитие жилых территорий;
• развитие зон общественных центров и объектов социальной инфраструктуры;
• реорганизация и развитие производственных территорий.

Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения и населенного пункта, входящего в его состав.

 

Совершенствование пространственной структуры территории населенных пунктов, входящих в состав поселения.

К задачам пространственного развития поселения относятся:

• установление границ населенного пункта с учетом перспективного градостроительного развития;
• переход развития поселения к структурной, функциональной и средовой реорганизации и обустройству территории;
• сохранение, развитие, визуальное раскрытие и акцентирование природно-ландшафтного каркаса территории поселения;
• структуризация жилых, производственных и природных территорий, трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры поселения.
  • Регенерация и развитие жилых территорий

Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:

• развитие жилых территорий за счет повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований, обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктур;
• развитие жилых территорий за счёт освоения территориальных резервов населенного пункта путём формирования жилых кварталов на свободных от застройки территориях, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
• увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда;
• формирование многообразия жилой застройки, удовлетворяющей запросам различных групп населения.
  • Развитие общественных центров и объектов социальной инфраструктуры

Основными задачами по развитию общественных центров и объектов социальной инфраструктуры являются:

• упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами общественно-деловой и социальной инфраструктур;
• организация деловых зон, включающих объекты досуга, обслуживания и торговли;
• формирование в общественных центрах благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
  • Реорганизация и развитие производственных территорий

Основными задачами по реорганизации и развитию производственных территорий являются:

• упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов;
• определение перспективных территорий под развитие производственных и коммунально-складских объектов.
  • Развитие транспортной инфраструктуры

Обеспечение качественного транспортного обслуживания населения путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей, реализуемых по следующим направлениям:

• создание новых и модернизация существующих базовых объектов транспортной инфраструктуры;
• повышение качества внутренних транспортных связей за счет совершенствования всего транспортного каркаса и отдельных его элементов.

 

 

• Развитие инженерной инфраструктуры

Основными задачами по развитию инженерной инфраструктуры являются:

• создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры;
• развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспектив развития.
  • Улучшение экологической обстановки и охране окружающей среды

Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей муниципального образования, сохранение и воспроизводство природных ресурсов, переход к устойчивому развитию.

Охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:

• атмосферного воздуха;
• поверхностных и подземных вод;
• почв, растительности.
  • Сохранение исторического и культурного наследия

Основными задачами по сохранению историко-культурного наследия являются:

• обеспечение исторической преемственности в развитии планировочной, архитектурно-пространственной и ландшафтной организации территории сельского поселения;
• сохранение на территории сельского поселения целостного исторического характера застройки и типичных признаков исторического ландшафта, восстановление утраченных или нарушенных исторических признаков;
• обеспечение требований режимов охраны памятников истории и культуры при осуществлении градостроительной деятельности.
  • Предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Основными задачами по  предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера являются:

• разработка мероприятий по предупреждению возникновения и развития чрезвычайных ситуаций;
• снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, а также окружающую среду, по средствам разработки мероприятий.
  • Нормативное правовое обеспечение реализации генерального плана

Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана поселения являются:

• обеспечение контроля за реализацией генерального плана поселения;
• разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
• внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель муниципальной собственности на территории поселения для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).

 

• ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
  • Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

В основу планировочной структуры поселения положена сложившаяся планировка территорий и существующий природный каркас. Сельское поселение расположено в центральной части Тахтамукайского района и занимает территорию со спокойным рельефом. В состав муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение» входит шесть населённых пунктов: аул Тахтамукай, хутор Апостолиди, аул Натухай, поселок Отрадный, поселок Прикубанский, поселок Супс. Аул Тахтамукай является административным центром сельского поселения. Внешние транспортные связи осуществляются с помощью железнодорожного и автомобильного транспорта. По территории муниципального образования проходит региональная автомобильная дорога «Энем – Адыгейск – Бжедугхабль» с выходом на федеральную трассу «Краснодар-Новороссийск», автодорога «Тахтамукай – Козет – Яблоновский» и железнодорожные линии «Краснодар – Горячий Ключ».

Большая часть территории поселения занята коммуникационными коридорами под линии электропередач, магистрального газопровода высокого давления (МГВД) местного значения, магистрального газопровода  высокого давления (МГВД) федерального значения.

Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциала поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов, входящих в его состав:

• совершенствование пространственной структуры территории поселения и населенных пунктов;
• регенерация и развитие жилых территорий;
• развитие зоны общественного  центра  и  объектов со­циальной  инфраструктуры;
• реорганизация и развитие производственных территорий;
• сохранение и развитие природно-ландшафтного карка­са, образующего природоох­ранную и рекреационную функциональную структуру территории поселения.

Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения и населенных пунктов, входящих в его состав.

• Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
  • Жилые зоны

Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой застройки с учётом проведения мероприятий по инженерной подготовке с целью создания комфортной среды жизнедеятельности.

Аул Тахтамукай

На территории а. Тахтамукай предусмотрено:

регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;

• вынос, перепрофилирование с жилых территорий объектов, не соответствующих нормативным требованиям к использованию и застройке этих территорий;
• развитие селитебных территорий в южной части населённого пункта на свободных от застройки территориях.
• ликвидация (вынос, перепрофилирование) с жилых территорий объектов, не соответствующих нормативным требованиям к использованию и застройке этих территорий;
• резервирование территории в северо-западной части населенного пункта под застройку за расчетный срок генплана.

Застройку предлагается формировать индивидуальными одноквартирными жилыми домами усадебного типа и многоквартирными жилыми домами (1-3 этажа).

хутор Апостолиди

На территории хутора Апостолиди предусмотрено:

• упорядочение существующих жилых кварталов в центральной части населённого пункта.

Застройка формируется индивидуальными жилыми домами усадебного типа.

Аул Натухай

На территории  аула Натухай предусмотрено:

• упорядочение существующих жилых кварталов в центральной части населённого пункта;
• освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в южной и северо-западной части аула;
• резервирование территории в северо-западной части населенного пункта под застройку за расчетный срок генплана.

поселок Отрадный

На территории п. Отрадный предусмотрено:

• упорядочение существующих жилых кварталов в центральной части населённого пункта;
• освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий;
• резервирование территории в северной, северо-восточной и юго-восточной части населенного пункта под застройку за расчетный срок генплана.

поселок Прикубанский

На территории п. Прикубанский предусмотрено:

• увеличение градостроительной ёмкости территорий малоэтажной жилой застройки, путём реконструкции и уплотнения существующих жилых кварталов в центре поселка;
• регенерация, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;
• формирование кварталов индивидуальной и жилой застройки на свободных от застройки территориях;
• резервирование территории в восточной части населенного пункта под застройку за расчетный срок генплана

поселок Супс

• На территории п. Супс предусмотрено:
• упорядочение существующей жилой застройки в кварталах со сложившейся застройкой;
• определение инвестиционных территорий индивидуальной жилой застройки.
  • Зоны общественного центра

Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения.

аул Тахтамукай

На территории а. Тахтамукай предусмотрено:

• развитие территорий общественно-делового назначения с учётом реконструкции и перепрофилирования объектов, поэтапного строительства новых зданий за счет сноса ветхого фонда;
• формирование общественных подцентров в структуре жилых кварталов с учетом удобных транспортных и пешеходных связей. Развитие территории общественного подцентра на продолжении ул. Аэродромная за счёт строительства объектов социально-бытового назначения, спортивного комплекса с бассейном, торгового комплекса с офисными помещениями, предприятия бытового обслуживания с баней, учреждения культурно-досугового назначения в комплексе с библиотекой;
• размещение объектов учебно-образовательного назначения: детского сада, учебно-производственного комбината в жилой застройке;
• строительство пожарного депо на 2 автомобиля.

хутор Апостолиди

На территории хутора Апостолиди предусмотрено:

• формирование общественного центра посредством размещения здания магазина.
• аул Натухай

На территории а. Натухай предусмотрено:

• развитие административно-общественного центра по ул. Ленина, с учетом реконструкции здания фельдшерско-акушерского пункта (далее ФАП), с выносом библиотеки; здания клуба, с размещением магазина и отделения связи;
• формирование общественного подцентра с размещением объектов учебно-образовательного и культурно-досугового назначения, посредством строительства клуба с библиотекой и кафе, новой начальной школы с детским садом и спортивной площадкой, стадиона.

поселок Отрадный

На территории п. Отрадный предусмотрено:

• развитие существующего общественного центра за счёт размещения основных объектов административного, социально-бытового и культурно-досугового назначения на пересечении основных улиц Победы и Павлова.
• строительства детского сада, дома культуры с библиотекой кафе;
• реконструкция клуба с перепрофилированием в пункт бытового обслуживания с отделением связи, отделением сбербанка, кафе;
• реконструкция школы с увеличения мощности;
• строительство культового сооружения рядом с кладбищем.

поселок Прикубанский

На территории п.Прикубанский предусмотрено:

• развитие существующего общественного центра в границах главных улиц Ленина и за счёт размещения основных объектов административного, социально-бытового и культурно-досугового назначения;
• строительство нового клуба с библиотекой и кафе, на свободной от застройки территории;
• реконструкция здание бывшего клуба под пункт бытового обслуживания с баней;
• реконструкция школы, детского сада, с увеличением мощности объектов.
  • Производственные зоны

Генеральным планом запланирована структурная и технологическая реорганизация существующих производственных и коммунально-складских территорий, обеспечивающая соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон от расположенных на них объектов, территориальное упорядочение существующих коммунально-складских объектов с выносом предприятий, не отвечающих санитарным требованиям по размещению на данной территории

На территории а. Тахтамукай предусмотрено:

• вынос объектов: склады ГСМ, гаражи, предприятие по выпуску стиральных машин, ДРСУ с размещением на новых территориях;
• строительство животноводческого комплекса, завода по переработке бытового и промышленного мусора;
• строительство молокозавода,  предприятия по выпуску керамзитных блоков, с учетом выноса из жилой застройки;
• строительство канализационных очистных сооружений (КОС) в районе действующего кладбища и на берегу  Октябрьского водохранилища.
• реконструкция предприятия по переработке семян подсолнуха с перепрофилированием в мини-пекарню,
• строительство предприятия по выработке электроэнергии и пара, комплекса теплиц, завода ООО «Новые технологии», центра логистики, в районе п. Прикубанский.
• закрытие и рекультивация производственной базы (карьера) для добычи нерудных строительных материалов, на северо-востоке поселения.
• организация мемориального сквера на территории недействующего кладбища в центре аула.

 

хутор Апостолиди

На территории х. Апостолиди развитие производственных и коммунально-складских территорий не предусмотрено.

аул Натухай

На территории а. Натухай предусмотрено развитие производственных и коммунально-складских территорий, с размещением теплиц.

поселок Отрадный

На территории п. Отрадный предусмотрено:

• развитие производственных и коммунально-складских территорий за счёт структурной и технологической реорганизации существующих объектов;
• строительство объектов инженерной инфраструктуры: КОС и ВОС;
• размещение АЗС, СТО.

Проектом предусмотрено сохранение и расширение территории кладбища, закладка фруктового сада в юго-западной части населенного пункта.

поселок Прикубанский

На территории п. Прикубанский предложено территориальное упорядочение существующих коммунально-складских территорий.

Строительство новых объектов не предусмотрено.

• Рекреационные зоны

В решениях генерального плана предусмотрены мероприятия по развитию рекреационных зон:

• благоустройство территорий, прилегающих к общественным центрам населённых пунктов;
• устройство прогулочных связей и площадок для отдыха;
• организация скверов;
• устройство пешеходных тротуаров и укрепление поверхности грунтов посевом акклиматизированных трав;
• озеленение улиц и мест отдыха общего пользования;
• обустройство санитарно-защитных зон от промышленных предприятий, граничащих с жилой застройкой.

Проектом предлагается максимальное сохранение зеленых насаждений и посадка новых для создания более комфортной среды жизнедеятельности.

В решениях генерального плана предусмотрено:

а. Тахтамукай

• в юго-западной части на берегу водохранилища создание зоны отдыха со строительством парка, лодочной станции;
• создание набережной вдоль водохранилища.

хутор Апостолиди

В центральной части населенного пункта предусмотрено:

• организация парка, с сохранением существующего лесного массива;
• благоустройство озера.

поселок Отрадный

В поселке планируется обустройство прибрежных территорий существующих озер с комплексом берегоукрепительных мероприятий.

• Зона транспортной инфраструктуры

Проектом генерального плана предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры Тахтамукайского сельского поселения с целью повышению качества обслуживания транзитного транспорта и повышения уровня транспортной инфраструктуры населенных пунктов.

Тахтамукайское сельское поселение

Формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение:

автомобильных дорог общей сети:

• автомобильных дорог IV технической категории.

объектов транспортной инфраструктуры:

• СТО;
• АЗС;
• автомойка;
• мотель;
• развязка.

а. Тахтамукай

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

• поселковых дорог;
• главных улиц;
• основных улиц в жилой застройке;
• второстепенных улиц в жилой застройке;
• проездов.
• Формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение объектов транспортной инфраструктуры:
• ДРСУ;
• АЗС;
• СТО;
• автомойка;
• гаражей индивидуального транспорта;
• развязка.

х. Апостолиди

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

• основных улиц в жилой застройке;
• второстепенных улиц в жилой застройке;
• проездов.

а. Натухай

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

• главных улиц;
• основных улиц в жилой застройке;
• второстепенных улиц в жилой застройке;
• проездов.

п. Отрадный

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

• главных улиц;
• основных улиц в жилой застройке;
• второстепенных улиц в жилой застройке;
• проездов.
• Формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение объектов транспортной инфраструктуры:
• АЗС;
• СТО;
• гаражей индивидуального транспорта;
• п. Прикубанский

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

• главных улиц;
• основных улиц в жилой застройке;
• второстепенных улиц в жилой застройке;
• проездов.
• Формирование зон транспортной инфраструктуры под размещение объектов транспортной инфраструктуры:

гаражей индивидуального транспорта.

п. Супс

Формирование зон под размещение улично-дорожной сети:

второстепенных  улиц в жилой застройке.

• Зона инженерной инфраструктуры

Генеральным планом предусмотрены мероприятия, направленные на повышение уровня обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия выполнены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.

На территории поселения и входящих в него населенных пунктов  запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и связи.

а. Тахтамукай

На территории а. Тахтамукай запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

• канализационные очистные сооружения;
• водопроводные очистные сооружения;
• скважина;
• водонапорная башня;
• газораспределительная станция.

а. Натухай

На территории а. Натухай запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

• скважина;
• водонапорная башня.

На территории п. Отрадный, п. Супс, х. Апостолиди не запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

п. Прикубанский

На территории  п. Прикубанский запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

• водопроводные очистные сооружения;
• скважина;
• водонапорная башня.

 

 

Сельское поселение

На территории Тахтамукайского сельского поселения запланировано формирование зон под объекты инженерной инфраструктуры:

• канализационные очистные сооружения;
• водопроводные очистные сооружения;
• газораспределительная станция.
  • Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
    • Размещение объектов жилищной сферы

Предусмотрены мероприятия по развитию жилых зон и размещению объектов жилищного строительства:

а. Тахтамукай

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 25 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения жилой застройки на территории площадью 347,7 га, в том числе индивидуальной застройки – 319,9 га, малоэтажной застройки – 27,8 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 150 тыс. кв.м общей площади с учетом нового жилищного строительства в объеме порядка 33,7 тыс. кв.м;
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 15 человек на гектар, малоэтажной – 27 человек на гектар;
• формирование зоны перспективного размещения индивидуальной застройки в объеме 21,9 га или 9,3 тыс. кв.м общей площади.

На территории первоочередного освоения приходится 10,2 га малоэтажной жилой застройки и 38,4 га индивидуальной жилой застройки.

а. Натухай

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 25 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения индивидуальной жилой застройки на территории площадью 50,2 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 10,8 тыс. кв.м общей площади с учетом нового жилищного строительства в объеме порядка 2,5 тыс. кв.м;
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 9 человек на гектар;
• формирование зоны перспективного размещения индивидуальной застройки в объеме 10,5 га или 4,5 тыс. кв.м общей площади.

На территории первоочередного освоения приходится 8,1 га индивидуальной жилой застройки.

п. Отрадный

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 25 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения жилой застройки на территории площадью 55,0 га, в том числе индивидуальной застройки – 49,7 га, малоэтажной застройки – 5,3 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 17,5 тыс. кв.м общей площади с учетом нового жилищного строительства в объеме порядка 2,3 тыс. кв.м;
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 13 человек на гектар, малоэтажной – 21 человек на гектар;
• формирование зоны перспективного размещения индивидуальной застройки в объеме 12,1 га или 5,2 тыс. кв.м общей площади.

На территории первоочередного освоения приходится 11,3 га индивидуальной жилой застройки.

п. Прикубанский

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 25 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения жилой застройки на территории площадью 44,6 га, в том числе индивидуальной застройки – 38,7 га, малоэтажной застройки – 5,9 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 27,5 тыс. кв.м общей площади с учетом нового жилищного строительства в объеме порядка 2,8 тыс. кв.м;
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 18 человек на гектар, малоэтажной – 70 человек на гектар;
• формирование зоны перспективного размещения индивидуальной застройки в объеме 4,5 га или 2 тыс. кв.м общей площади.

На территории первоочередного освоения приходится 10 га индивидуальной жилой застройки.

п. Супс

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 25 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения индивидуальной жилой застройки на территории площадью 2 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 1,5 тыс. кв.м общей площади с учетом нового жилищного строительства в объеме порядка 0,9 тыс. кв.м;
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 30 человек на гектар;
• определение инвестиционных территорий индивидуальной жилой застройки в объеме 35,2 га.

х. Апостолиди

• определение проектной жилищной обеспеченности на конец 2030 г. из условия обеспечения каждой семье индивидуального дома, но не менее 42 кв. м на человека;
• упорядочение зон размещения индивидуальной жилой застройки на территории площадью 17 га;
• формирование жилищного фонда в объеме не менее 2,6 тыс. кв.м общей площади (нового жилищного строительства не предполагается);
• установление средней плотности населения в границах индивидуальной жилой застройки в размере 4 человека на гектар.
  • Развитие и размещение объектов социальной сферы

Проектом генерального плана предусмотрены следующие мероприятия по развитию общественно-деловых зон и размещению объектов социальной сферы местного значения:

а. Тахтамукай

строительство объектов на первую очередь:

• детский сад на 185 мест;

на расчетный срок:

• детский сад на 185 мест;
• спортивный комплекс со спортивным залом площадью пола 540 кв.м и бассейном 250 кв.м зеркала воды;
• комплекс «предприятие бытового обслуживания на 45 рабочих мест – баня на 45 мест»;
• учебно-производственный комбинат на 90 мест;
• торговый комплекс с офисными помещениями на 200 кв.м торговой площади;
• комплекс «культурно-досуговое учреждение на 680 мест – библиотека на 23,5 тыс. единиц хранения»;
• пожарное депо на 2 автомобиля;
• парк.

реконструкция объектов на расчетный срок:

• предприятие по производству и переработке семян подсолнуха с перепрофилированием в магазин – пекарню;
• комплекс «Дворец культуры на 400 мест — отдел ЗАГС — Районный музей — клуб бокса и кикбоксинга»;
• МУЗ «Тахтамукайская Центральная районная больница с восстановление технического состояния здания ветхого лечебного корпуса и размещением молочной кухни на 520 порций в сутки с раздаточным пунктом, дополнительного бокса для автомобиля скорой медицинской помощи.

а. Натухай

строительство объектов на первую очередь:

• комплекс «клуб на 200 мест – библиотека на 3,3 тыс единиц хранения – кафе на 20 мест»;
• стадион;

на расчетный срок:

• спортивная площадка;
• комплекс «начальная школа на 30 учащихся – детский сад на 45 мест».

 

реконструкция объектов на расчетный срок:

• ФАП с выносом из здания Натухайской сельской библиотеки в проектируемый комплекс;
• Натухайский сельский дом культуры с перепрофилированием в отделение связи и магазин торговой площади 100 кв.м.

п. Отрадный

строительство объектов на первую очередь:

• комплекс «клуб на 260 мест – библиотека 11,1 тыс. единиц хранения – кафе на 20 мест»;
• детский сад на 65 мест.

 

на расчетный срок:

• аптека, магазин 50 кв.м торговой площади;
• магазин 50 кв.м торговой площади;
• культовое сооружение.

 

реконструкция объектов на расчетный срок:

• Отрадненская средняя общеобразовательная школа №9 на 132 учащихся (со спортивной площадкой) с увеличением мощности до 165 учащихся;
• комплекс «Дом культуры на 100 мест — Отрадненская сельская библиотека на 11,1 тыс. единиц хранения» с перепрофилированием в комплекс «пункт бытового обслуживания на 5 рабочих мест — отделение сбербанка на 1 операционное место — отделение связи – кафе на 10 мест».

п. Прикубанский

строительство объектов на расчетный срок:

• комплекс «культурно — досуговый комплекс на 330 мест – библиотека на 14,3 тыс. единиц хранения – кафе на 25 мест»;
• культовое сооружение.

 

реконструкция объектов на расчетный срок:

• административное здание;
• муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение № 2 «Малышок» с увеличением мощности до 90 мест;
• средняя общеобразовательная школа №14 со спортивным залом и спортивной площадкой с увеличением проектной мощности до 160 учащихся и размещением внешкольного учреждения на 20 мест;
• комплекс «Сельский Дом культуры — Прикубанская сельская библиотека — спортивный зал» с перепрофилированием в комплекс «пункт бытового обслуживания на 8 рабочих мест – баня на 10 мест».

п. Супс

строительство объектов:

на расчетный срок:

• магазин торговой площадью 20 кв.м.

х. Апостолиди

строительство объектов:

на расчетный срок:

• магазин торговой площадью 20 кв.м.
  • Развитие и размещение объектов производственной сферы

Территория муниципального образования вне границ населенных пунктов

реконструкция объектов на расчетный срок:

• восстановление разрушенного кирпичного завода;
• территория коммунально-складского назначения ИП «Дербок».

К концу расчетного срока площадь зоны производственного и коммунально-складского назначения в границах муниципального образования (в том числе в проектируемых границах населенных пунктов) должна составить 262,8 га, площадь зоны сельскохозяйственного использования составит 8107,9 га, в том числе животноводства — до 661,9 га, сельскохозяйственного производства – 138,7 га, сельскохозяйственных угодий – 7307,3 га.

а. Тахтамукай

строительство объектов на расчетный срок:

• предприятие по выпуску керамзитных блоков;
• молокозавод;
• территория ООО «Кубанские окна»;
• склады ГСМ;
• предприятие по выпуску стиральных машин.

 

реконструкция объектов на расчетный срок:

• недействующий склад кожевенного сырья и шерсти, скотобойный и колбасный цех.

Территория производственного и коммунально-складского назначения должна составить порядка 207,7 га, площадь зоны сельскохозяйственного использования составит 744,6 га, в том числе животноводства – 620,4 га, сельскохозяйственного производства – 87,9 га, сельскохозяйственных угодий – 36,3 га.

х. Апостолиди

На территории населенного пункта размещение новых объектов производственного назначения не предусмотрено.

К концу расчетного срока площадь зоны животноводства должна составить 0,1 га.

а. Натухай

строительство объектов на расчетный срок:

• теплицы.

Территория производственного и коммунально-складского назначения должна составить порядка 5,3 га.

п. Отрадный

На территории населенного пункта размещение новых объектов производственного назначения не предусмотрено.

Территория производственного и коммунально-складского назначения должна составить порядка 11 га, зона сельскохозяйственного использования – 20,7 га.

п. Прикубанский

На территории населенного пункта размещение новых объектов производственного назначения не предусмотрено.

Территория производственного и коммунально-складского назначения должна составить порядка 17 га.

п. Супс

На территории населенного пункта размещение новых объектов производственного назначения и формирования производственных зон не предусмотрено.

• Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры

Внешний транспорт

Тахтамукайское сельское поселение

Проектом предусмотрены следующие изменения во внешней транспортной сети:

• строительство участка автомобильной дороги местного значения с капитальным типом дорожной одежды и асфальтобетонным покрытием, проходящей через р. Кубань соединяющая Тахтамукайское сельское поселения с г. Краснодар. Также предусматривается строительство автодорожного моста через реку. Дорога имеет IV техническую категорию; протяженность ее участка в пределах поселения составляет 2,5 км;
• строительство автомобильных дорог местного значения, предназначенных для обеспечения связи населенных пунктов с такими объектами, как ДОСААФ, карьер, база отдыха, объекты инженерной инфраструктуры, промышленные предприятия и т.п. Эти дороги отнесены к IV технической категории, имеют капитальный тип дорожной одежды и асфальтобетонное покрытие, их общая протяженность составляет 11,1 км.

Проектом генерального плана предусматривается строительство развязки по типу «Труба» южнее п. Прикубанский.

Улично-дорожная сеть

а. Тахтамукай, х. Апостолиди, а. Натухай, п. Отрадный, п. Прикубанский, п. Супс

Проектом генерального плана предусматривается строительство развязки по типу «Клеверный лист» в северной части а.Тахтамукай.

Для обеспечения безопасности, бесперебойности и удобства внутрипоселкового транспортного сообщения предлагается строительство новых и реконструкция уже существующих улиц и дорог. В соответствии с требованиями п.6.18* СНиП 2.07.01-89* табл. 9 ширина проезжей части поселковых дорог и главных улиц принята равной 7м, основных и второстепенных улиц в жилой застройке и проездов – 6м. Дорожные одежды улиц предусмотрены капитального типа с асфальтобетонным покрытием. Для движения пешеходов в состав улиц включены тротуары с шириной пешеходной части равной 1,0-2,25м, варьирующейся в зависимости от категории улицы. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети представлены в таблице 1.

 

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Населенный пункт	Показатели улично-дорожной сети	Ед. изм.	Кол-во
а.Тахтамукай	Общая протяженность / общая площадь покрытия,	км / м2	118,9 / 739800
	в том числе по категориям: — поселковая дорога; — главная улица; — основная улица в жилой застройке; — второстепенная улица в жилой застройке; — проезд.	км / м2 км / м2 км / м2 км / м2 км / м2	6,2 / 43200 14,2 / 99400 7,8 / 46600 31,9 / 191200 16,0 / 95900
х.Апостолиди	в том числе по категориям: — основная улица в жилой застройке; — второстепенная улица в жилой застройке; — проезд.	км / м2 км / м2 км / м2	0,6 / 3800 3,9 / 23300 0,3 / 1800
а. Натухай	в том числе по категориям: — главная улица; — основная улица в жилой застройке; — второстепенная улица в жилой застройке; — проезд.	км / м2 км / м2 км / м2 км / м2	0,6 / 4400 1,6 / 9300 5,5 / 33200 2,6 / 15900
п. Отрадный	в том числе по категориям: — главная улица; — основная улица в жилой застройке; — второстепенная улица в жилой застройке; — проезд.	км / м2 км / м2 км / м2 км / м2	2,1 / 14500 1,8 / 10800 10,3 / 62000 2,1 / 12300
п. Прикубанский	в том числе по категориям: — главная улица; — основная улица в жилой застройке; — второстепенная улица в жилой застройке; — проезд.	км / м2 км / м2 км / м2 км / м2	3,7 / 26100 1,6 / 9700 3,4 / 20100 2,2 / 13100
п. Супс	в том числе по категориям: — второстепенная улица в жилой застройке;	км / м2	0,5 / 3200

 

Объекты транспортной инфраструктуры

Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов на территории Тахтамукайского сельского поселения:

• строительство СТО мощностью 4 поста, южнее п. Прикубанский;
• строительство комплекса придорожного сервиса который включает в себя: АЗС мощностью 2 топливо-раздаточные колонки, СТО мощностью 2 поста, автомойка мощностью 2 поста и мотель на автомобильной дороге регионального значения «Энем – Адыгейск — Бжедугхабль» восточнее п. Прикубанский.

Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов на территории населенных пунктов Тахтамукайского сельского поселения:

 

а. Тахтамукай

• строительство 1 АЗС, мощностью 2 топливо-раздаточные колонки в северной части;
• строительство 1 СТО, мощностью 6 поста в центральной части;
• строительство 2 автомоек, общей мощностью 10 постов в центральной и северной части;
• строительство ДРСУ в южной части;
• строительство 2 гаражных кооперативов общей мощностью 200 машино-мест;

п. Отрадный

• 1 АЗС, мощностью 2 топливо-раздаточные колонки в южной части;
• 1 СТО, мощностью 2 поста в южной части;
• строительство гаражного кооператива мощностью 50 машино-мест.

п. Прикубанский

• строительство гаражного кооператива мощностью 65 машино-мест;
• реконструкция гаражей индивидуального транспорта мощностью 15 машино-мест до 35 машино-мест.
  • Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры

Водоснабжение.

Для аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство нового водозаборного узла в южной части населенного пункта из подземного источника производительностью 2450 м³/сут, с установкой блочной водопроводной очистной станцией – 2355 м³/сут;
• строительство магистральной кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых Æ125-315 мм, общей протяженностью магистральных линий 24,8 км.

Для аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• осуществить подключение и строительство магистральной кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых Æ110 мм, общей протяженностью магистральных линий 7,5 км.

Для поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство нового водозаборного узла в южной части населенного пункта из подземного источника производительностью 455м³/сут, с установкой блочной водопроводной очистной станцией – 435  м³/сут;
• строительство магистральной кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых Æ160 мм, общей протяженностью магистральных линий 6 км.

 

На территории поселка Супс, хутора Апостолиди развитие системы водоснабжения не предусмотрено.

Для поселка Прикубанский предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство нового водозаборного узла в южной части населенного пункта из подземного источника производительностью 420 м3/сут, с установкой блочной водопроводной очистной станцией – 405  м3/сут;
• строительство магистральной кольцевой водопроводной сети из полиэтиленовых Æ160 мм, общей протяженностью магистральных линий 4,2 км.

 

Водоотведение.

Для аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство КОС, мощностью 2000 м3/сут, со сливной площадкой;
• строительство КНС №1;
• строительство КНС №2 мощностью 350 м3/сут;
• строительство КНС №3 мощностью 700 м3/сут;
• строительство КНС №4 мощностью 1300 м3/сут;
• строительство КНС №5 мощностью 1700 м3/сут;
• строительство КНС №6 мощностью 1950 м3/сут;
• строительство самотечных и напорных трубопроводов канализацииÆ110-355 мм и общей протяженностью 16,2 км.

Мероприятия на расчётный срок:

• строительство КОС мощностью 100 м3/сут, со сливной площадкой;
• строительство самотечных трубопроводов канализации 200 мм и общей протяженностью 0,88 км.

Для аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строителство КНС мощностью 135 м. куб/сут;
• прокладку самотечных и напорных трубопроводов канализации из полиэтилена Æ110-200 мм и общей протяженностью 2,6 км.

Для поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство новых КОС мощностью 390 м.куб/сут, со сливной площадкой;
• строительство КНС мощностью 250 м. куб/сут;
• прокладку самотечных и напорных трубопроводов канализации из полиэтилена Æ110-200 мм и общей протяженностью 3,85 км.

 

На территории поселка Супс, хутора Апостолиди развитие системы водоотведения не предусмотрено.

Для поселка Прикубанский предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство КОС мощностью 340 м.куб/сут, со сливной площадкой;
• строительство КНС №1 мощностью 170 м. куб/сут;
• строительство КНС №2 мощностью 340 м. куб/сут;
• прокладку самотечных и напорных трубопроводов канализации Æ110-250 мм и общей протяженностью 4,3 км.

Теплоснабжение.

На территории аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• реконструкция котельных №1,3,4 с заменой оборудования;
• строительство проектной котельной;
• Строительство двух индивидуальных котельных детских садов;
• строительство магистральных тепловых сетей диаметром 73-108 мм, протяженностью в двухтрубном исполнении 0,39 км.

На территории аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство индивидуальной котельной школы.

На территории поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных котельная школы.

Газоснабжение.

На территории сп Тахтамукайское предусмотрено:

По реконструкции и развитию системы газоснабжения сельского поселения Тахтамукайское, на 1-ую очередь, предусмотрены следующие мероприятия:

строительство газопровода высокого давления диаметром 63 мм, общей протяженностью 3 км.

На территории аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 2,6 км;
• прокладка подземного газопровода среднего давления общей протяженностью 1,9 км;

строительство 2 ГРП мощностью 100 куб. м/ч каждая.

Мероприятия на расчётный срок:

прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 2,6 км.

На территории аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 0,9 км.

На территории поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 1,6 км;

Мероприятия на расчётный срок:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 0,4 км.

На территории хутора Апостолиди предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 1,2 км;
• прокладка подземного газопровода высокого давления общей протяженностью 0,03 км;
• строительство ГРП мощностью 50 куб. м/ч.

 

На территории поселка Супс развитие системы газоснабжения не предусмотрено.

На территории поселка Прикубанский предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• прокладка подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 0,5 км.

Связь и информатизация

На территории сп Тахтамукайское предусмотрено:

По реконструкции и развитию системы связи сельского поселения Тахтамукайское, на 1-ую очередь, предусмотрены следующие мероприятия:

• прокладка межстанционных волоконно-оптических линии связи, общей протяженностью 17 км.

На территории аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• реконструкция АТС, связанная с заменой оборудования на цифровое и с увеличением номерной ёмкости до 2400 номеров.

На территории аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство цифровой АТС номерной ёмкостью 172 номера

На территории поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• реконструкция АТС, связанная с заменой оборудования на цифровое и с увеличением номерной ёмкости до 280 номеров

 

На территории поселка Супс, хутора Апостолиди развитие системы связи не предусмотрено.

На территории поселка Прикубанский предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• реконструкция АТС, связанная с заменой оборудования на цифровое и с увеличением номерной ёмкости до 440 номеров.

Электроснабжение

На территории сп Тахтамукайское предусмотрено:

По реконструкции и развитию системы электроснабжения сельского поселения Тахтамукайское, на расчетный срок, предусмотрены следующие мероприятия:

• строительство проектной ЛЭП 110 кВ, общей протяженностью – 11,0 км.

На территории аула Тахтамукай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 3,0 км;
• строительство проектных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4кВ различной номинальной мощности, в количестве 5 шт.

Мероприятия на расчётный срок:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 14,1 км;
• строительство проектных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4кВ мощностью от 160 до 2х630 кВА, в количестве 8 шт.;
• реконструкция 2-х действующих трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ, с доведением мощности до необходимой.

На территории аула Натухай предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 0,4 км;
• строительство проектной трансформаторной подстанции ТП-10/0,4кВ, мощностью 100 кВА.

На территории поселка Отрадный предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 0,85 км;
• строительство проектных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4кВ мощностью 160 кВА, в количестве 2 шт.

Мероприятия на расчётный срок:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 0,6 км;
• строительство проектных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4кВ мощностью от 100 до 250 кВА, в количестве 3 шт.

На территории хутора Апостолиди предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 0,5 км;
• строительство проектной трансформаторной подстанции ТП-10/0,4кВ, мощностью 100 кВА.

 

На территории поселка Супс развитие системы электроснабжения не предусмотрено.

На территории поселка Прикубанский предусмотрено:

Мероприятия на 1-ую очередь:

• строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 1,08 км;
• строительство проектных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4кВ мощностью от 100 до 160 кВА, в количестве 2 шт.

Мероприятия на расчётный срок:

строительство проектных воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ, общей протяженностью – 0,72 км.

• Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории
  • Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха
• внедрение и реконструкция пылегазоочистного оборудования на котельных и производственных предприятиях, использование высококачественных видов топлива, соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийные выбросы промышленных токсичных веществ;
• разработка проектов установления санитарно-защитных зон промышленных предприятий и других источников загрязнения атмосферного воздуха, водоемов, почвы;
• создание и благоустройство санитарно-защитных зон промышленных предприятий и других источников загрязнения атмосферного воздуха, водоемов, почвы;
• оборудование автозаправочных станций системой закольцовки паров бензина;
• вынос производственных объектов на расстояние, обеспечивающее санитарные нормы;
• благоустройство, озеленение улиц и проектируемой территории в целом.

От загрязнения атмосферного воздуха автотранспортом предусматриваются следующие мероприятия:

• обеспечение требуемых разрывов с соответствующим озеленением между транспортными магистралями и застройкой.
• рационализация транспортных потоков;
• совершенствование системы озеленения улиц и дорог;
• благоустройство улично-дорожной сети со строительством тротуаров и мест для складирования снега для улучшения работы транспорта.

На территории муниципального образования установлены санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы от следующих объектов и территорий:

Перечень объектов, имеющих градостроительные ограничения на территории муниципального образования «Тахтамукайского сельского поселения»

 

хутор Апостолиди

• КФХ «Хах» — 50 м.

аул Натухай

• Теплицы — 100 м;
• Производственного и коммунальноскладского назначения- 50 м.

поселок Супс

• Тепличный комплекс ООО «Зеленый дом»- 100 м;
• Понизительная подстанция — 50 м.

поселок Отрадный

• Ферма — 100 м;
• Кладбище 50 м;
• ИП «Дербок» (коммунально-складская территория) — 50 м;
• ЗАО Хладокомбинат «Западный» — 50 м;
• Автозаправочная станция — 50 м;
• Станция технического обслуживания — 50 м;
• Канализационная насосная станция — 20 м;
• Гаражи индивидуального транспорта — 10, 15 м.

поселок Прикубанский

• Коммунально-складская территория — 50 м;
• Кладбище -50 м;
• Кладбище (закрываемое) — 50 м;
• ООО «Санта» (коммунально-складская территория) — 50 м;
• Гаражи индивидуального транспорта — 25 м;
• Канализационные насосные станции — 15,20 м.

аул Тахтамукай

• Территория животноводческого комплекса ООО «Челбасский» (мясокомбинат, забойный цех, строения для содержания скота) (планируемый к застройке) — 500 м;
• Территория завода по переработке бытового и промышленного мусора (планируемый к застройке) — 500 м;
• Предприятие по выпуску керамзитных блоков — 300 м;
• Животноводческий комплекс ООО «Челбасский» — 300 м;
• Газораспределительная станция «Октябрьская» — 300 м;
• Предприятие по выпуску стиральных машин — 100 м;
• Канализационные очистные сооружения — 100 м;
• Территория ООО «Кубанские окна» — 100 м;
• Тепличный комплекс (планируемый к застройке) — 100 м;
• Дорожноремонтное строительное управление — 100 м;
• Молокозавод — 100 м;
• Завод ООО «Новые технологии» (планируемые к застройке) — 100 м;
• Стоянка для производственной техники (Агростройсервис) — 100 м;
• Склады ГСМ — 100 м;
• Тепличный комплекс (планируемый к застройке) — 100 м;
• Дорожноремонтное строительное управление — 100 м;
• Автозаправочные станции — 50 м;
• Коммунально- складская территория — 50 м;
• Производственные территории (планируемые к застройке) — 50 м;
• Производственные территории — 50 м;
• Производственная территория ООО «Эфес» — 50 м;
• Складская территория ООО «Монолит» — 50 м;
• Для строительства производственной базы (складских помещений) (планируемые к застройке) — 50 м;
• Производственная и коммунальноскладская территория 50 м;
• Кладбище — 50 м;
• Станции технического обслуживания — 100, 50 м;
• Автомойки – 100, 50 м;
• Понизительные подстанции 110/10 кВ — 50 м;
• Гаражи индивидуального транспорта — 35 м;
• Канализационные насосные станции — 20 м.

территория муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение»

• Кирпичный завод — 300 м;
• Газораспределительная станция — 300 м;
• Канализационные очистные сооружения — 300 м;
• Коммунально-складская территория — 50 м;
• Карьер (песок) — 100 м;
• Территория складских помещений, ремонтной мастерской и стоянки сельскохозяйственной техники — 50, 100 м;
• Понизительные подстанции — 50 м;
• Производственная база ОАО Рыбокомбинат «Рассвет» — 50 м;
• Станция технического обслуживания — 50 м;
• Автозаправочные станции – 50, 100 м
• Автомойка — 50 м;
• Коммунально-складская территория — 50 м;
• Кладбище — 50 м;
• Канализационная насосная станция -15 м;
  • Мероприятия по охране водных объектов
• организация и благоустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Кубань и Октябрьского водохранилища, расчистка прибрежных территорий;
• разработка проекта установления границ поясов ЗСО подземных источников водоснабжения;
• разработка планов мероприятий и инструкции по предотвращению аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;
• строительство канализационных очистных сооружений на территории муниципального образования;
• усовершенствование системы сбора и отвода поверхностных стоков и технологии очистки сточных вод;
• организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод.
  • Мероприятия по охране и восстановлению почв

Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при:

• прокладке трубопроводов, строительстве и прокладке инженерных сетей различного назначения;
• складировании и захоронении промышленных, бытовых и прочих отходов;
• ликвидации последствий загрязнения земель.

Для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова генеральным планом предполагается ряд мероприятий:

• проведение рекультивации территории складов в п. Отрадный;
• рекультивация территории недействующей свинотоварной фермы восточнее п. Прикубанский;
• рекультивация площадки (карьера) для разведки и добычи нерудных строительных материалов (строительных песков);
• проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;
• выявление и ликвидация несанкционированных свалок, захламленных участков с последующей рекультивацией территории;
• контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.
  • Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий
    • Мероприятия по озеленению территории

Главные направления озеленения рассматриваемой территории:

• создание системы зеленых насаждений;
• сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности;
• восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
• проектирование примагистральных полос из пылезадерживающих пород деревьев вдоль автомобильной дороги;
• целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
• посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей.

Организация системы зеленых насаждений населенных пунктов включает:

• участки озеленения общего пользования;
• участки озеленения ограниченного пользования (зеленые насаждения на участках жилых массивов, учреждений здравоохранения, промышленных предприятий, пришкольных участков, детских садов);
• участки специального назначения (озеленение санитарно-защитных, территорий вдоль дорог).
  • Мероприятия по санитарной очистке территории

Основными положениями организации системы санитарной очистки являются:

• сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов;
• сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов;
• уборка территорий от мусора, смета, снега.

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории населенных пунктов:

• организация планово-регулярной системы очистки населенных пунктов, своевременного сбора и вывоза всех бытовых отходов (включая уличный смет), их обезвреживание;
• выявление несанкционированных свалок с последующей рекультивацией территории.
  • Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
    • Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:

• обеспечение санитарно-защитной зоны и противопожарного разрыва от автозаправочных станций и склада ГСМ;
• оснащение территории АЗС современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
• контроль за состоянием емкостей на АЗС и на территории склада ГСМ, замена поврежденного коррозией оборудования;
• применение изоляционных покрытий на территории АЗС и склада ГСМ исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
• строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
• формирование аварийных подразделений обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.

С целью предотвращения ЧС на канализационных сооружениях необходимо проведение следующих мероприятий:

• планово-предупредительные ремонты оборудования;
• замена и модернизация морально устаревшего технологического оборудования;
• устанавливается дополнительная запорная арматура.

На объекте повышенной опасности (котельная) необходима установка автоматического контроля концентрацией опасных веществ и систем автоматической сигнализации о повышении допустимых норм. Автоматические системы регулирования, блокировок, аварийной остановки котельного оборудования работают в соответствии с установленными параметрами, при аварийном превышении которых происходит автоматическая аварийная остановка котлов.

Предотвращение образования взрыво- и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения обеспечивается:

• применением герметичного производственного оборудования;
• соблюдением норм технологического режима;
• контролем состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции.

Надежность водоснабжения обеспечивается при проведении следующих мероприятий:

• защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
• усиление охраны водоочистных сооружений, котельных и др. жизнеобеспечивающих объектов;
• наличие резервного электроснабжения;
• замена устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;
• обучение и повышение квалификации работников предприятий;
• создание аварийного запаса материалов.
• Перечень превентивных мероприятий на объектах ЖКХ и электросетях, на магистральных газопроводах, магистральных нефтепроводах:
• поддержание в готовности сил и средств для ликвидации последствий ЧС;
• поддержание на необходимом уровне запасов МФР для ликвидации ЧС;
• проведение подготовительных мероприятий по организации ЖОН, в случае ЧС;
• оповещение населения о вероятном возникновении ЧС, используя СМИ.

Для заблаговременной подготовки к ликвидации производственных аварий необходимо выявить потенциально опасные объекты и для каждого разработать варианты возможных аварий, установить масштабы последствий, планы их ликвидации, локализации поражения, эвакуации населения.

На автомобильных дорогах предлагается провести следующие мероприятия:

• улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно на дорогах с уклонами, перед мостами, в период гололеда;
• устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
• комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации мостов и дорог (водоотвод с проезжей части, борьба с зимней скользкостью на мостах без применения хлоридов и песка, укрепление обочин на подходах к мостам, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог).
• укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов и других инженерных мероприятий для предотвращения размывов на предмостных участках;
• регулярная проверка состояния постоянных автомобильных мостов через реки и овраги;
• очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

Противопожарная безопасность

Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории чаще всего возникают на объектах социально бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

К опасным факторам пожара, воздействующим на людей и имущество в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности», утвержденным от 22.07.2008 г. № 123- ФЗ относятся:

• пламя и искры;
• тепловой поток;
• повышенная температура окружающей среды;
• повышенная концентрация токсичных продуктов горения и термического разложения;
• пониженная концентрация кислорода;
• снижение видимости в дыму.

К сопутствующим проявлениям опасных факторов пожара относятся:

• осколки, части разрушившихся зданий, сооружений, строений, транспортных средств, технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;
• радиоактивные и токсичные вещества и материалы, попавшие в окружающую среду из разрушенных технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;
• вынос высокого напряжения на токопроводящие части технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;
• опасные факторы взрыва, происшедшего вследствие пожара;
• воздействие огнетушащих веществ.

В соответствии с нормами «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», утвержденного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ планировка и застройка территорий поселений должны осуществляться в соответствии с генеральными планами поселений, учитывающими требования пожарной безопасности, установленные настоящим Федеральным законом.

Пожарная безопасность сельских поселений обеспечивается в рамках реализации мер пожарной безопасности соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Первичные меры пожарной безопасности включают в себя:

• поддержание в готовности сил и средств для ликвидации последствий техногенных пожаров;
• поддержание на необходимом уровне запасов МФР для ликвидации пожаров;
• осуществление контроля над состоянием систем оповещения;
• оповещение населения о вероятном возникновении пожаров;
• реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов организационно-правового, финансового, материально-технического обеспечения пожарной безопасности муниципального образования;
• разработку и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности;
• разработку и организацию выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности;
• разработку плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением;
• установление особого противопожарного режима на территории муниципального образования, а также дополнительных требований пожарной безопасности на время его действия;
• обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;
• организацию обучения населения мерам пожарной безопасности и пропаганду в области пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний;
• обеспечение социального и экономического стимулирования участия граждан и организаций в добровольной пожарной охране, в том числе участия в борьбе с пожарами.

Для обеспечения противопожарной безопасности на территории сельского поселения в а. Тахтамукай расположена пожарная часть № 11.

• Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера

Из природных стихийных бедствий наиболее вероятными на территории сельского поселения являются гололедные явления, сильные дожди, сильные ветра, пожары, град, метели, грозы, подтопление, землетрясение.

Одна из главных проблем предупреждения природных ЧС – правильное прогнозирование возникновения и развития стихийных бедствий, заблаговременное предупреждение органов власти и населения о приближающейся опасности. Заблаговременная информация дает возможность провести предупредительные работы, привести в готовность силы и средства, разъяснить людям правила поведения.

Быстрое распространение пожара при сильном ветре и сильное задымление создают угрозу экологической безопасности населения. Поэтому в целях предупреждения крупных пожаров необходимо осуществлять постоянный мониторинг состояния лесонасождений в пожароопасный период и принимать своевременные меры по ликвидации очагов.

В основе работы по предупреждению пожаров лежит регулярный анализ их причин и определение, на его основе, конкретных мер по усилению противопожарной охраны.

Эти меры включают:

• усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
• контроль за соблюдением правил пожарной безопасности;
• устройство противопожарных резервуаров, минерализованных полос;
• разработка оперативного плана тушения пожаров;
• разъяснительная и воспитательная работа.

Причиной пожара могут быть факторы как природного характера (молния, гроза), так и антропогенного характера (окурки, непогашенные костры и т.д.).

Согласно правилам пожарной безопасности запрещается разводить костры в пожароопасных местах (под кронами деревьев, на сухой подстилке) и в пожароопасный период, оставлять непогашенные костры, бросать окурки.

Для предотвращения негативных воздействий гололеда на территории необходимо предусмотреть установку емкостей для песка. Предотвращение развития гололедных явлений, на дорожных покрытиях территории, осуществляют районные дорожно-эксплуатационные участки.

Для защиты от чрезвычайных ситуаций природного характера на территории Тахтамукайского сельского поселения необходимо проведение таких мероприятий как берегоукрепительные работы на гидротехнических объектах, сейсмостойкое строительство.

Комплекс мер по инженерной защите населения и территорий, осуществляемых должностными лицами и органами управления РСЧС, продолжает оставаться приоритетным направлением противодействия ЧС природного характера. Ведущая роль по-прежнему принадлежит возведению новых и реконструкции (ремонту) существующих инженерно-технических сооружений, предназначенных для защиты населения и территорий от поражающих факторов, вызываемых стихийными бедствиями.

Для сужения зоны разрушений важны и крайне необходимы работы по локализации стихийных бедствий. Снижение людских потерь, материального ущерба, а также более эффективное осуществление мероприятий по ликвидации последствий природных ЧС достигается высокой организованностью, четкими и продуманными мероприятиями федеральных и местных органов власти, подразделений и частей МЧС, специализированных сил и средств других министерств и ведомств в сочетании с умелыми действиями населения.

Виды защитных мероприятий.

Защитные мероприятия включают в себя несколько составляющих:

• мониторинг (наблюдение);
• прогнозирование;
• предупреждение опасного процесса;
• обеспечение защиты инженерно-техническими мероприятиями.

Проектная документация по повышению сейсмостойкости здания до соответствующей расчетной сейсмичности строительной площадки разрабатывается на основе анализа проектной документации на эксплуатируемое здание и материалов детального натурного обследования основания и конструктивных элементов здания.

Проектом рекомендуется использовать следующие технические мероприятия:

• усиление фундаментных конструкций и основания;
• усиление стен, рам, вертикальных связей для обеспечения восприятия усилий от расчетных сейсмических воздействий;
• увеличение жесткости дисков перекрытия, надежности соединения их элементов, устройство или усиление антисейсмических поясов;
• обеспечение связей между стенами различных направлений, между стенами и перекрытиями;
• усиление элементов соединения сборных конструкций стен;
• изменение конструктивной схемы здания, в том числе путем введения системы дополнительных конструктивных элементов.

Решение о восстановлении или усилении здания должно приниматься с учетом его физического и морального износа, назначения и социально-экономической целесообразности мероприятий по восстановлению или усилению на основе материалов строительной экспертизы.

Обеспечение благоприятной жизнедеятельности и безопасного проживания людей, достигается реализацией требований градостроительных, противопожарных и экологических нормативов.

Перечень превентивных мероприятий при угрозе затоплений на территории сельского поселения:

• контроль за данными, поступающими с гидропостов на реках и водоемах данной территории;
• прогнозирование возможной обстановки при ожидаемом наводнении и оповещение о результатах прогноза органов власти, организаций, предприятий и населения;
• подготовка к проведению мероприятий по эвакуации населения и материальных ценностей из зон возможного затопления (уточнение расчета сил и средств, организация взаимодействия);
• организация работ по подсыпке и укреплению берегозащитных сооружений (ограждений дамб, обваловок и т.п.)
• контроль за работой водохранилищ по принятию паводковых вод, дноулубительные и русловыпрямительные работы;
• обследование и укрепление мостов, подготовка материалов и средств к их восстановлению. Планирование и подготовка к паводку временных переправ;
• проведение мероприятий по укреплению железных и автомобильных дорог, попадающих в зоны возможного затопления. Подготовка к организации временных объездных путей;
• подготовительные работы по организации оказания медицинской помощи пострадавшим людям, по первоочередному жизнеобеспечению, а также по защите сельскохозяйственных животных при угрозе наводнения;
• организовать подготовку к оказанию пострадавшим квалифицированной и специализированной медицинской помощи с последующим стационарным лечением;
• организовать подготовку к проведению противоэпидемических мероприятий;
• осуществление мер по укреплению и защите систем тепло-, электроснабжения и связи, дорог и других транспортных коммуникаций.
  • Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:

• подготовка плана реализации генерального плана поселения;
• подготовка правил землепользования и застройки;
• подготовка местных нормативов градостроительного проектирования;
• подготовка документации по планировке территории.